昨年、ウィーンは家賃が安く、犯罪率が低いため、「生活の質の点で世界最高の都市」と発表されました。 街が初めての場合は、アパートを借りる際の注意が必要です。 ウィーンで場所を借りようと思っているときに、価格や地区からリソース、公共交通機関まで、何に注意すべきかについてのガイドを次に示します。
家賃
ウィーンのアパートについては感心すべきことがたくさんあります。 磨かれた寄木細工の床、装飾的な高い天井、美しいファサード。 ゴシック様式、バロック様式、アールヌーボー様式、およびモダニズム建築が融合した、素晴らしい居住区がいくつかあり、うらやましいアパートがたくさんあります。
ウィーンの価格は近年上昇していますが、アパートの平均家賃はまだ比較的低く、共有アパートの場合、請求書を含めて月額350〜400ユーロです。 他の場所と同様に、家賃の価格は、アパートの場所や状態など、さまざまな要因に依存しています。
一部のヨーロッパの都市（名前を付けない）とは異なり、ウィーンは、アパートをテナントに賃貸するときに、より外交的で同情的な態度をとります。 いくつかのケースでは、家主が恐ろしい料金を請求することを防ぐために、家賃制限が適用されることがあります。これらは、リクエストに応じて利用可能で、地方自治体によって設定されたunbefristetおよびbefristet契約として知られています。
ウィーンの標準的な賃貸契約の法定期間は通常3年ですが、転貸は一般的であるため、1つの場所にいつまでも縛られているとは限りません。 ウィーンの保証金は、注意と呼ばれ、必要な家賃の3か月以内であれば何でもかまいません。
ウィーンのアパート©Gunar Grummt / Flickr
地区
ウィーンは23の地区で構成され、地区1〜9が中心と見なされます。 それぞれの地域には独自の特徴があり、どこに住むかを決める前に、いくつかの地域について知ることをお勧めします。 学生や若者向けの人気のある選択肢には、6、7、10、15区があり、活気あるナイトライフと（概して）安い家賃で人気があります。
洗練されたトレンディな2区と3区は若い専門家に人気があり、静かで緑豊かな周辺地域（13区、14区、19区）には、家族や古い世代が多く住んでいます。
部屋を探しているなら、ウィルハーベンとデアスタンダードがチェックする価値のある2つのWebサイトです。
ウィーンのスカイライン©Mohsen Soori / Flickr
共有するかしないか？
バディにするか、一人で行くかを決める必要があります。 ウィーンのシェアハウスは広く「WGs」と呼ばれており、このウェブサイトは、アパートをシェアしようとするオーストリアのホームハンターが使用する最も人気のあるサイトの1つです。
これは、状況によっては、危険な動きになる可能性があります。 スペースを共有する可能性のある人とは、非公式の面接を必ず受けてください。 天井の高い美しい寝室は魅力的かもしれませんが、ハウスメイトがテクノ中毒者である、または実際の中毒者や狂気の食品泥棒であることが判明した場合、リースに署名する前に2度考えた方がよいでしょう。
そうは言っても、WGは、街に不慣れで、速い友達を作りたいと思っている場合に、新しい人と会うのに良い方法です。
ウィーンの曲がりくねった道©ȘtefanJurcă/ Flickr
