ニューヨーク市の高層ビルよりも高いのは価格だけだということは誰もが知っています。 住宅ローンおよびローン情報の発行元であるHSH.comによる最近のレポートはこれを裏付け、ニューヨーク市の住宅の莫大な価格と、住宅を購入するために稼ぐ必要があることを明らかにしています。
HSHによると、大都市圏の住宅価格の中央値は419, 000ドルです。これは、平均的なアパートまたは住宅には、少なくとも99, 151ドルの年間給与が必要であることを意味します。 ただし、これらの数値には（明白なもの以外に）いくつかの問題があり、住宅所有の真のコストと要件をさらに驚異的にする可能性があります。 手始めに、HSHの計算では、20％の頭金をすでに提出しており、30年の固定住宅ローン金利があり、フロントエンドの負債収益率が28％であると想定しています。 そして、あなたがそうしない場合はどうなりますか？ まあ、その控えめな$ 99, 151の給与は結局それを削減しません。 419, 000ドルの住宅で住宅ローンの支払い、税金、保険を利用するには、年間100, 000ドル以上を稼ぐ必要があります。
ニューヨーク市のアパート©Free-Photos / Pixabay
驚きもそこで止まりません。 HSHは、アップステート、ロングアイランド、ニュージャージー、ペンシルバニアの一部をメトリックに組み込んでいます。このメトリックは、同社の$ 419, 000の価格と、ニューヨーク地域でのランキングがロサンゼルスで5番目に高いことを説明しています。ボストンの前。 実際、ニューヨーク市だけでの平均住宅価格は、実際にはダグラスエリマンのミラーサミュエルによって提供された住宅価格の中央値$ 680, 000に近いため、最初の数値は$ 419, 000と$ 99, 151のどちらもはるかに高くなるはずです。
ニューヨークの建物©wiggijo / Pixabay
このような価格であれば、ニューヨーク市の住宅所有率が全国の63％に比べて31％であることは驚くに値しません。 世帯収入の中央値は約60, 000ドルで、市内での購入に必要な額の半分に満たないため、ニューヨーク市の居住者の約70％が賃借人です。 直感に反するように思えるかもしれませんが、ウェストチェスターカウンティなど、ニューヨーク市の周辺郊外にある住宅はさらに高額であり、手頃な価格の住宅を求める人のためのスイッチを除外しています。 残念ながら、ビッグアップルから一口食べようとする意欲的な住宅所有者にとって、この街はあなたを噛んで吐き出す可能性が高くなります。 明るい面では、ボストンは素晴らしいと聞いています。
ボックスの移動©congerdesign / Pixabay
